2024年8月，卖房买料李哥以563万的后想价格把房子卖给了刘姐，约定7个月内过户。等房跌再低买上海市某某环保机械设备有限公司如今同户型成交价反弹到了592万，价下这让李哥后悔不已，市场他本打算卖了房后等一段时间，反弹房价继续跌10%左右时再出手买房，高卖可市场的不成发展与他的预期相反，并且还有可能继续反弹。租房住

李哥一度萌生出了毁约的卖房买料念头，经纪人小田劝他，后想已经收了50万定金，等房跌再低买违约成本太高，价下远比房价涨得多，市场没有必要。反弹上海市某某环保机械设备有限公司现在李哥非常纠结，立刻买吧，不甘心，低卖高买，简直就是冤大头，不买吧，又担心房价继续涨，到时候添的钱更多，他找了很多人征询意见，最后得出结论：事已至此，只能以不变应万变，继续等待观望，什么时候房价跌得更低，再考虑买房，如若不然，就一直租房住，反正理财收益完全可以支付房租。

李哥的爱人马姐对李哥的想法表示不安，租房毕竟不是长久之计，如果房价一直跌不回来，那么生活会变得越来越煎熬，以牺牲住房品质为代价，去赌房价下跌，实属本末倒置，早知如此，还不如不卖房，至少比租房生活要好得多，可惜李哥是主要决策人，马姐的意见未被采纳。刘姐也是换房，趁这阵市场好，本月把房子顺利售出了，价格比原来的预期稍微高了一些，实现了低买高卖，这个换房时机，把握得不错。

近期价格微弱反弹，让前几个月签署长周期合同的房主心态发生波动，定金金额不高的，有极少数房主提出违约。当前市场只是下跌途中的一次反弹，是否为反转还有待验证，毕竟现在的价格距离高点还有很大差距，价格不创新高，难言反转。

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